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杭州滨江创业人才公寓如何申请 杭州滨江创业人才公寓

发布时间:2019-07-17 01:07:21投稿人 : 一方旅行网_行走在路上的奇闻异事围观 :0次

滨江创业人才公寓怎么申请租房

可以找中介或者自己在网上找房源租房。

租房子需要注意的事项:1、关于房子的费用问题,目前都是房主承担物业费和取暖费(北方),其他的水电煤气等日常生活的费用由本人承担;2、房租的付款形式,目前大多采取押一付三,不过你也可以和房主商议其他的付款方式;3、看房时检查下房子的状态,特别是一些有问题的家具、家电,都应该及时写在合同中;4、签订和同时,对房屋的缘由物品一定要检查清楚,以免多写;5、关于钥匙等细节的问题,和房主沟通好;6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理;7、违约责任一定要写清楚。

杭州大学生人才公寓怎么申请?

杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市市区人才创业公寓建设和赁管理暂行规定的通知 各区人民政府,市政府各部门、各直属单位: 《杭州市市区人才创业公寓建设和租赁管理的暂行规定》已经市政府同意,现印发给你们,请遵照执行。

二OO四年十一月二十四日 杭州市市区人才创业公寓建设和租赁管理的暂行规定根据《杭州市人民政府关于贯彻国务院国发〔2003〕18号文件精神促进我市房地产市场持续健康发展的意见》(杭政〔2003〕11号)精神,为支持、鼓励外来大学毕业生及以上学历人才在杭创业,规范人才创业公寓建设和租赁的管理行为,特制订本暂行规定。

一、建设和租赁管理的原则 人才创业公寓是杭州市人民政府提供专项用地和优惠政策,解决外地大学毕业生及以上学历人才来杭创业的政策性租赁用房。

人才创业公寓按照政府主导、社会参与、市场化运作的方式和“只租不售”的原则进行建设和租赁。

二、建设和租赁管理的责任部门 市建委负责人才创业公寓的建设管理;市房管局负责人才创业公寓的正常使用、监督和核查实施工作;市物价局负责租金价格管理;各区政府负责辖区内人才创业公寓的日常租赁和治安管理工作。

三、建设管理 人才创业公寓的建设,应由区政府提出建设地址、规模和运营方式,经市建设、规划等部门审核后,报市政府批准。

人才创业公寓用地采取租赁方式供地。

属农村集体经济组织使用开发性安置用地、撤村建居发展留用地或拆复建用地指标建设人才创业公寓的,可以根据市政府《关于贯彻国务院国发〔2001〕15号文件进一步加强国有土地资产管理的若干意见》(杭政〔2001〕15号)规定,办理有偿使用手续;除上述情况外,应按照国家、省、市有关规定采取市场化方式运作,确定开发建设单位,由建设经营单位按照建设程序进行开发建设。

不得按住宅套型进行设计和施工(每套面积控制在40平方米左右),不得分割出售。

整体项目转让,必须经市政府批准,并不得改变人才创业公寓的用途。

四、租赁管理 (一)外地来杭人才创业公寓的申请条件。

外地来杭人才申请承租人才创业公寓,由申请人向市房管部门申领《杭州市区人才创业公寓准租证》。

申领时必须同时具备以下条件: 1、原籍不在杭州市六城区(上城、下城、江干、西湖、拱墅、滨江区,下同)的具有全日制大学毕业学历及以上的单身者; 2、拥有本市常住户口; 3、在杭州市六城区内无住房(包括私房、公房、工作单位安排的暂住房等)。

(二)租赁程序 1、申请人须提供《杭州市区人才创业公寓准租证》和租赁申请表以及个人身份证、户口簿等; 2、申请人须向人才创业公寓的经营管理单位提出申请并签订租赁协议,租赁协议一年一签。

续签租赁协议一般不得超过4次。

(三)人才创业公寓的退出条件及违约处理由租赁双方协商确定,可参照市房管局与市工商局制定的《示范合同》。

(四)人才创业公寓附近的单位、企业可根据本单位、本企业申领准租证的情况,集中向公寓的经营管理单位提出申请并签订租赁协议,租赁协议一年一签。

五、租金标准 人才创业公寓的租金标准应由公寓建设(经营)单位明码标价并接受市物价局检查。

享受政府优惠项目的租金标准,由公寓建设(经营)单位报市物价、房管部门确认后实施。

六、其他 人才创业公寓应严格按照《物业管理条例》(国务院令第379号)的规定实施物业管理,并接受当地社区管理。

滨江创业人才公寓入住条件是什么?

一、申请条件:1、在公司连续缴纳社保6个月;2、申请人及家庭成员在市区(八城区)无住房;3、大学本科毕业7年内或硕士及以上学历毕业,若本科毕业超过7年,应具有中级(含)以上职称,或高级(含)以上职业资格证书。

租赁规定及费用 租赁该公寓后,本人及家庭成员不可再申请杭州市的其它公租房;租赁三年后要再次审核承租人的资格,最长可租6年,审核不符合条件的必须退租。

租金由个人承担,租金为16元/平方米·月,每间约320元/月。

个人还需交纳房间设施的押金2000元/人,退租时退回。

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滨江区申请了人才公寓的话还能申请公租房吗

是可以申请的,跨区申请条件如下:根据《关于加强廉租住房、经济适用住房和限价商品住房审核配租配售管理等问题的通知》,申请家庭轮候期间,申请家庭成员户籍在本市范围内迁移的,可向户籍迁出地街道(乡镇)住房保障管理部门书面提出保障资格跨区迁移申请,经街道(乡镇)、区(县)住房保障管理部门审核通过后,由户籍迁出区(县)住房保障部门在审核系统中跨区变更登记,并填写《跨区变更证明》,将申请家庭材料送到申请家庭迁入区(县)住房保障部门。

迁入区(县)住房保障部门自收到《跨区变更证明》5个工作日内接收轮候家庭信息,将申请家庭材料转至户籍迁入街道(乡镇)住房保障管理部门,并向原户籍迁出区(县)住房保障管理部门反馈接收回执。

家庭备案日期按照原初次备案日期为准,原登记编号不变。

但是,轮候家庭保障资格跨区迁移后,两年内不得再次保障资格跨区迁移手续。

公租房申请条件:申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。

但直系亲属在主:城区具有住房资助能力的除外。

(一)有稳定工作是指:1.与用人单位签订1年以上劳动合同,且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员;2.在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户;3.在主城区退休的人员;4.国家机关、事业单位在编工作人员。

社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。

(二)收入限制标准是指:单身人士月收入不高于2000元,2人家庭月收入不高于3000元,超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。

市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整,并向社会公布。

月收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。

不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。

市、区政府引进的特殊专业人才和在主城区工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭不受收入限制。

(三)无住房是指:申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房(私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋),未承租公房或廉租住房,且申请之日前3年内在主城区未转让住房。

(四)住房困难家庭是指:人均住房建筑面积低于13平方米的本市家庭。

计算方法为:人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。

住房建筑面积按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算;有多处住房的,住房建筑面积合并计算;家庭人口按户籍人口计算。

(五)住房资助能力是指:申请人父母、子女或申请人配偶的父母在主城区拥有2套以上住房,且人均住房建筑面积达到35平方米以上。

滨江区申请了人才公寓的话还能申请公租房吗

是可以申请的,跨区申请条件如下:根据《关于加强廉租住房、经济适用住房和限价商品住房审核配租配售管理等问题的通知》,申请家庭轮候期间,申请家庭成员户籍在本市范围内迁移的,可向户籍迁出地街道(乡镇)住房保障管理部门书面提出保障资格跨区迁移申请,经街道(乡镇)、区(县)住房保障管理部门审核通过后,由户籍迁出区(县)住房保障部门在审核系统中跨区变更登记,并填写《跨区变更证明》,将申请家庭材料送到申请家庭迁入区(县)住房保障部门。

迁入区(县)住房保障部门自收到《跨区变更证明》5个工作日内接收轮候家庭信息,将申请家庭材料转至户籍迁入街道(乡镇)住房保障管理部门,并向原户籍迁出区(县)住房保障管理部门反馈接收回执。

家庭备案日期按照原初次备案日期为准,原登记编号不变。

但是,轮候家庭保障资格跨区迁移后,两年内不得再次保障资格跨区迁移手续。

公租房申请条件:申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。

但直系亲属在主:城区具有住房资助能力的除外。

(一)有稳定工作是指:1.与用人单位签订1年以上劳动合同,且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员;2.在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户;3.在主城区退休的人员;4.国家机关、事业单位在编工作人员。

社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。

(二)收入限制标准是指:单身人士月收入不高于2000元,2人家庭月收入不高于3000元,超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。

市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整,并向社会公布。

月收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。

不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。

市、区政府引进的特殊专业人才和在主城区工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭不受收入限制。

(三)无住房是指:申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房(私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋),未承租公房或廉租住房,且申请之日前3年内在主城区未转让住房。

(四)住房困难家庭是指:人均住房建筑面积低于13平方米的本市家庭。

计算方法为:人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。

住房建筑面积按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算;有多处住房的,住房建筑面积合并计算;家庭人口按户籍人口计算。

(五)住房资助能力是指:申请人父母、子女或申请人配偶的父母在主城区拥有2套以上住房,且人均住房建筑面积达到35平方米以上。

创业公寓的申请条件?

根据规定,申购或租赁人才公寓对象必须五年内在榕无房产交易。

他们必须在本市五城区范围内的市区属机关、企事业单位工作,单位在市本级建立公积金账户,与所在单位签订五年以上工作合同并已开始在本市或马尾区缴纳养老保险,其本人及配偶在本市无任何房产(或本人、配偶及日常共同居住的子女、父母的人均住房面积低于20平方米)。

除此之外,还得符合下列条件之一(一)经人事部门认定的属福州市经济社会发展紧缺急需专业的硕士研究生,博士学位获得者,副高以上职称(高级技师)的各类人才;(二)获得国家科技进步奖一、二、三等奖和省科技进步一、二、三等奖的杰出人才;(三)市人民**认定的特殊人才(含在体育、文学艺术等方面获国际、国家级奖项的特殊人才);(四)福州市引进的各类高层次人才。

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企业单位停车位规划规范;企业单位绿化率规范

城市道路绿化规划与设计规范 根据建设部(88)城标字141号文的要求,由建设部中国城市规划设计研究院主编,上海市园林设计院、南京市园林规划设计院等单位参加共同编制的《城市道路绿化规划与设计规范》(CJJ75-97),经建设部1997年10月8日以建标[1997]259号文批准,业已发布。

为便于广大规划、设计、施工、科研、学校等有关单位人员在使用本规范时能正确理解和执行条文规定,《城市道路绿化规划与设计规范》编制组按章、节、条、款顺序编制了本规范的条文说明,供国内使用者参考。

在使用中如发现本条文说明有欠妥之处,请将意见函寄中国城市规划设计研究院(通讯地址:北京市三里河路九号,邮政编码:100037)。

本《条文说明》由建设部标准定额研究所组织出版。

1、总 则 1.0.1 城市道路绿化是城市道路的重要组成部分,在城市绿化覆盖率中占较大比例。

随着城市机动车辆的增加,交通污染日趋严重,利用道路绿化改善道路环境,已成当务之急。

城市道路绿化也是城市景观风貌的重要体现。

目前,我国城市道路建设发展迅速,为使道路绿化更好发挥绿化功能,协调道路绿化与相关市政设施的关系,利于行车安全,有必要统一技术规定,以适应城市现代化建设需要。

1.0.2 本规范的适用范围是用于城市的主干路、次干路、支路用地,公共广场用地与公共使用停车场用地范围内的绿地规划与设计。

1.0.3 道路绿化规划与设计基本原则: 1.0.3.1 城市道路绿化主要功能是庇荫、滤尘、减弱噪声、改善道路沿线的环境质量和美化城市。

以乔木为主,乔木、灌木、地被植物相结合的道路绿化,防护效果最佳,地面覆盖最好,景观层次丰富,能更好地发挥其功能作用。

1.0.3.2 为保证道路行车安全,对道路绿化提出两方面要求。

一、行车视线要求。

其一,在道路交叉口视距三角形范围内和弯道内侧的规定范围内种植的树木不影响驾驶员的视线通透,保证行车视距;其二,在弯道外侧的树木沿边缘整齐连续栽植,预告道路线形变化,诱导驾驶员行车视线。

二、行车净空要求。

道路设计规定在各种道路的一定宽度和高度范围内为车辆运行的空间,树木不得进入该空间。

具体范围应根据道路交通设计部门提供的数据确定。

1.0.3.3 城市道路用地范围空间有限,在其范围内除安排机动车道、非机动车道和人行道等必不可少的交通用地外,还需安排许多市政公用设施,如地上架空线和地下各种管道、电缆等。

道路绿化也需安排在这个空间里。

绿化树木生长需要有一定的地上、地下生存空间,如得不到满足,树木就不能正常生长发育,直接影响其形态和树龄,影响道路绿化所起的作用。

因此,应统一规划,合理安排道路绿化与交通、市政等设施的空间位置,使其各得其所,减少矛盾。

历史老照片不能说的秘密慈禧军阀明末清初文革晚清 1.0.3.4 适地适树是指绿化要根据本地区气候、栽植地的小气候和地下环境条件选择适于在该地生长的树木,以利于树木的正常生长发育,抗御自然灾害,保持较稳定的绿化成果。

植物伴生是自然界中乔木、灌木、地被等多种植物相伴生长在一起的现象,形成植物群落景观。

伴生植物生长分布的相互位置与各自的生态习性相适应。

地上部分,植物树冠、茎叶分布的空间与光照、空气温度、湿度要求相一致,各得其所;地下部分,植物根系分布对土壤中营养物质的吸收互不影响。

道路绿化为了使有限的绿地发挥最大的生态效益,可以进行人工植物群落配置,形成多层次植物景观,但要符合植物伴生的生态习性要求。

1.0.3.5 古树是指树龄在百年以上的大树。

名木是指具有特别历史价值或纪念意义的树木及稀有、珍贵的树种。

道路沿线的古树名木可依据《城市绿化条例》和地方法规或规定进行保护。

1.0.3.6道路绿化从建设开始到形成较好的绿化效果需十几年的时间。

因此,道路绿化规划设计要有长远观点,绿化树木不应经常更换、移植。

同时,道路绿化建没的近期效果也应重视,使其尽快发挥功能作用。

这就要求道路绿化远近期结合,互不影响。

2、术 语 本章术语是对本规范涉及的主要用词给予统一规定,以利于对本规范内容的正确理解和使用。

本规范对道路绿地的规定是指《城市用地分类与规划建设用地标准》 (GBJ137-90)中确定的道路广场用地范围内的绿化用地。

其中属于广场用地范围内的绿地为广场绿地,属于社会停车场用地范围内的绿地为停车场绿地,位于交通岛上的绿地为交通岛绿地,位于道路用地范围(道路红线以内范围)的绿地多为带状,故称为道路绿带。

道路绿带根据其布设位置又分为中间分车绿带、两侧分车绿带、行道树绿带和路侧绿带。

行道树绿带常见有两种,一种是仅种植一排行道树,树下留有树池;另一种是行道树下成带状配置地被植物和灌木,形成复层种植的绿带。

路侧绿带常见的有三种,一种是因建筑线与道路红线重合,路侧绿带毗邻建筑布设;第二种是建筑退让红线后留出人行道,路侧绿带位于两条人行道之间。

第三种是建筑退让红线后在道路红线外侧留出绿地,路侧绿带与道路红线外侧绿地结合。

道路红线外侧绿地有街旁游园、宅旁绿地、公共建筑前绿地等,这些绿地虽不统计在道路...

申请人才公寓有什么要求?

人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓,解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。

人才公寓按照"政府引导、财政支持、市场化运作、社会化管理","市场价、明补贴、有期限"和"轮候补租、契约管理、只租不售"的原则进行租赁和管理,附之以社会闲置房作为补充。

通常是限定租期,高级人才入住附带政府补贴。

申请人才公寓需具备的条件如下: 必须在本市城区范围内的市区属机关、企事业单位工作,单位在市本级建立公积金账户,与所在单位签订五年以上工作合同并已开始在本市缴纳养老保险,其本人及配偶在本市无任何房产(或本人、配偶及日常共同居住的子女、父母的人均住房面积低于20平方米)。

除此之外,还得符合下列条件之一:经人事部门认定的属经济社会发展紧缺急需专业的硕士研究生,博士学位获得者,副高以上职称(高级技师)的各类人才;获得国家科技进步奖一、二、三等奖或省科技进步一、二、三等奖的杰出人才;市人民政府认定的特殊人才(含在体育、文学艺术等方面获国际、国家级奖项的特殊人才);市引进的各类高层次人才。

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申请人才公寓有什么要求?

德清县的共参考。

合下列条件之一的均可申请租住人才公寓。

可申请人员 享受政府特殊津贴人员;省“新世纪151人才工程”第一、二层次培养人员及外地同类别人员,省级有突出贡献的中青年专家;县“322”工程引进的高层次人才(非德清生源);博士研究生或具有正高级专业技术任职资格人员;硕士研究生或具有副高级专业技术任职资格人员;具有以上1、3、4项同等学历、学位、知名度的归国留学人员;湖州市“新世纪1112人才工程”学术技术带头人培养人员及外地同类别人员;高级技师;我县企业紧缺急需专业具有全日制本科学历或中级职称人员和其他特殊专业人才。

以上人员中非德清籍人才优先考虑。

人才公寓按照“鼓励周转、限制长租”的原则,由用人单位提出租住申请,租住期限为一至三年,最长不得超过三年,以实现人才公寓的持续周转。

申请手续 人才公寓租赁程序为:凡符合条件的各类人才,填写《人才公寓租住申请表》,加盖所在单位公章,并附相关资料原件和复印件,到德清县人才市场1、2号窗口报名。

具体申请条件和材料请对照《德清县人才公寓管理(暂行)办法》德人【2010】24号文件规定执行。

材料不齐全不予受理。

经统一审核后,根据房源状况通知符合条件者办理租赁手续,一般安排每月底集中审核一次。

租户持《人才公寓租住申请表》至华盛达房产公司(人才公寓一楼大厅)办理相关租住手续,房号抓阄决定。

人才公寓的申办程序:凭下列有关申请材料向县人事局提出书面申请:《德清县人才公寓租住申请表》;入住人学历证书、经过确认的职称证书、户籍证明、身份证、婚姻状况证明、聘用合同或劳动合同、人事代理合同、住房情况证明等材料的原件、复印件;经县人事局核准后,根据房源情况、入住人条件统筹安排,签约租期为一至三年不等,一般不超过三年。

如确实需要继续租住的,须重新提出申请,经审定后再行续签;根据县人事局确定的入住对象、租住期限和租金优惠比例,房产公司与入住人签订租住协议,由房产公司统筹安排入住人房号。


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