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厦门市人才住房政策

发布时间:2019-07-17 05:07:32投稿人 : 一方旅行网_行走在路上的奇闻异事围观 :4次

厦门市人才住房还在搞吗?

厦门市第二批人才房,从2011年开始申请,到今天已经经历了2年半的时间,目前仍未出结果。

我想知道人才房政策是真的想为人才解决后顾之忧,还是只是某些领导作秀的政绩。

同样的时间,福州的人才房已经两批都结束了。

两年的时间里,厦门房价也翻了一番。

两年前房子100万,结果为了等人才房等了两年,房价涨到200万,结果又落选,你说是不是要跳楼了?恳请快一点公布结果,不要把大家都吊在这里,房价又飞涨,买房也不是,不买房也不是,干着急!

要有厦门本市户口的才能申请保障性住房 那外来人口怎么办?有本市户...

1、呵呵,没办法啊,这个现在的规定确实是只针对厦门户口的2、厦门户口的没有房子的人大把,比如毕业后过来厦门工作的,一般重点大学本科可以直接落户的,普通本科、大专的一般社保交满5年后也可以落户,这些人都需要自己买房子的3、你说的那种是厦门的原住民,这种一般都有自己的房子

厦门个人住房贷款政策有哪些内容呢?

一是申请贷款时前6个月在我市连续足额缴存住房公积金,且公积金账户余额不少于最近6个月缴存额的职工,可申请公积金贷款。

曾在异地缴存住房公积金、在我市缴存不足6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

二是公积金贷款对象为购买首套或第二套自住住房的缴存职工。

市住房公积金管理中心不向购买第三套及以上住房的职工家庭发放公积金贷款。

三是职工个家庭包括借款人、配偶及未成年子女)拥有房屋套数包括厦门市国土房产测绘档案管理中心出具的《厦门市城镇房屋权属登记查询结果表》中体现的本市住房套数和中国人民银行个人信用信息基础数据库数据(以下简称“征信记录”)中体现的未结清贷款笔数。

厦门买房有哪些限购政策

9月5日起我市执行住房限购政策经市政府研究,我市自9月5日起执行住房限购政策,对以下三种类型居民家庭,暂停在本行政区域内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通商品住房:一、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;二、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;三、无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。

上述商品住房包括新建商品住房和存量住房(二手住房)。

交易时间按以下方式认定:购买新建商品住房以提交商品房买卖合同网签时间为准;存量住房(二手住房)买卖以市不动产登记中心业务收件时间为准。

政策有效期至2017年12月31日。

请教厦门关于住房货币化补贴的政策

"货币化分房"雷大雨小 虽然推进货币化分配的实施每年都是建设部的工作重点,各地的行动却始终在迟疑中走走停停,五年过去了,全国发放的货币补贴加起来区区几百亿元,拿并不丰厚的工资,获得一套中等面积的住房,这曾是城市公有制单位职员的小康之梦。

改革的想法甚至在20世纪80年代初就有了,几乎没有意识形态的障碍,把公家分配的住房私有化是理之当然。

到了90年代中,"货币化分房"的路径已经相当清晰,学者们于是说,住房制度改革是社会分配体系的影响深远的产权变革。

曲曲折折,到了难以忘怀的1998年。

国务院一声令下,在全国范围内停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化。

停止住房实物分配后,紧随其后的制度设计,便是发放住房的货币化补贴。

因为对于在房价较高的大中城市中的大多数中低收入家庭来说,只有得到住房补贴,才能具备买房的支付能力。

因此,只有加快落实和发放住房补贴,才能进一步开拓百姓市场,才能保持住房市场的持续繁荣。

这是实现新体制的又一个关键所在。

据设计,货币补贴的来源有三:一是单位每年固定的住房建设资金,二是各单位出售公房的售房款,三是原各单位自筹的建房资金。

理论上看,筹集补贴应不成问题。

在1999年3月的全国房地产和房改工作会上,建设部副部长刘志峰进一步明确了新制度建立的时间。

他指出,各地要争取在1999年上半年基本建立适应当地实际情况的住房分配货币化制度。

这是一个速战速决的时间表。

新华社当时有报道称:"住房分配货币化制度有望上半年出台。

" 各地制定方案的动作十分迅速。

两个月后,建设部副部长刘志峰宣布改革已进入全面实施阶段。

当时,全国有24个省、自治区、直辖市出台了房改方案,35个大中城市的房改方案也即将推出。

然而,制定方案并不等同于建立制度,落实方案比制定方案更为复杂。

第二年年底,建设部召开了全国住房分配货币化工作电话会议,会上透露的信息并不令人乐观。

当时,少数地区货币化改革方案尚未出台,部分已经出台方案的城市还处于试点和制定配套政策阶段,方案尚未全面实施;大多数省份对企事业单位的住房分配制度改革的分类指导工作刚刚起步。

更重要的,原有住房建设资金转化为住房补贴的政策还未落实,这使得方案启动特别是新职工按月补贴资金的到位存在困难,使改革无法继续推进。

此后一晃两年,虽然推进货币化分配的实施每年都是建设部的工作重点,各地的行动却始终在迟疑中走走停停。

除了一些小范围的试点,有些省市甚至连方案也难作定夺。

2002年2月,在沪开幕的全国住宅与房地产工作会议又传出消息,称根据建设部要求,各地城镇居民普遍关心的住房分配货币化实施计划,有望在当年3月底前亮相。

然而,这一"计划"此后依旧没有下文。

转眼又是一年,2003年4月初,新一届政府就位后,对于房改进展进行了一次大规模调研。

尽管建设部有关领导多次宣布,我国的住房新体制已经基本建立,但记者了解到的情况是,各地房改干部普遍反映,自五年前国务院提出逐步实行住房货币化分配以来,全国绝大部分城市尚未全面推进住房货币化分配。

"全国基本上还没怎么动。

"一位参与过调研的地方房改干部说。

据了解,在实物分房时期,全国的建房资金每年便要超过1000亿元,按道理,停止实物分房后,这些资金应该直接转化为货币补贴。

从数字上看,江苏是补贴发放最多的省份,五年以来,一共发放补贴40亿元。

其次是广东、浙江、辽宁等省,各为30亿元上下。

另外,福建、安徽等省各发放约10亿元。

除此之外,绝大部分省份全省的补贴仅为两三个亿。

五年过去了,全国发放的货币补贴加起来区区几百亿元。

这究竟是为什么? "宁要房子,不要补贴" 精心测算的货币化补贴遭遇了和住房实物强烈的价值反差,有些住房不达标者是宁要房子,不要补贴,而有些单位尤其是老国企则根本没有钱发补贴,就全国来看,货币化分房久推不动的原因十分复杂。

相对而言,北京的情况是比较有代表性的。

1999年八九月间,在京中央和国家机关住房制度改革实施方案、北京市和军队系统的房改实施方案相继出台。

当时建设部负责人认为,这对全国住房分配货币化起到了示范和推动作用。

次年,北京市提租补贴的货币化方案首先从中央机关启动。

孰料建立新体制的第一步迈得格外艰难。

北京市各个方面相对细化的方案出台时,多个部门曾经反反复复地推敲和讨论。

争议点一度集中在新房的购买标准上,这关系到未来补贴的标准。

补贴的高低意味着货币化分房的价值高低。

尽管是货币化分房了,在发放补贴的问题上,各单位仍然要面对类似于以往实物分房时期的社会资源分配的极度不平衡。

"有些部门想定得高一点,以机关单位居多,他们考虑到自己能拿得起,想多发点补贴;有些部门又希望不要定统一的标准,尤其是企业,怕发不起补贴。

"直接参加过方案制定的建设部有关人士曾告诉记者。

根据方案,无房或住房未达标的北京市公职人员,在购买经济适用房、商品房和腾退的旧公房时可以申请住房补贴。

职工住房补贴分为两种,一种是基准补贴,即补偿职工在停止...

厦门本科毕业生如何申请公租房

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三劳动关系在翔安区的其他在厦无住房职工,优先保障翔安区从事城市公共服务领域、特殊艰苦岗位和本区重点发展产业的在职工。

1在厦无住房;2劳动关系在翔安区;3申请人应当与单位签订1年以上(含1年)的劳动合同,在厦缴交社保(柔性引进人才除外);4具体批次的所属行业、工作岗位等要求。

2018年厦门应届毕业生办理落户有哪几种政策

展开全部 厦门市户籍管理若干规定实施细则根据《厦门市户籍管理若干规定》(以下简称《规定》),制定本实施细则。

第一章调动、录用、聘用、招收人员及接收毕业生落户的准入条件第一条依照《规定》第七条第一款的规定,符合调入或人才引进的基本条件是:具有研究生学历或高级职称(含高级技师),年龄距法定退休年龄10年以上的;具有大学本科学历或中级职称(含技师),年龄距法定退休年龄15年以上的;具有大专或中专学历或初级职称,本市急需的高级技工,年龄原则上限制在35周岁以下的。

享受国务院或省级政府特殊津贴、国家或省级学科带头人,不受年龄限制。

属本市紧缺专业或重点人才的人员按本市有关规定办理。

依照《规定》第七条第二款的规定,符合接收条件的毕业生是指按照国家招生计划和研究生招生计划招收的具有学籍、取得普通中等以上院校毕业资格且符合本市当年度接收政策的毕业生。

调入、引进人员或接收毕业生,组织、人事、劳动保障、教育等法律、法规、规章和政策另有规定的,还应符合其规定。

第二条依照《规定》第七条的规定,调入、录用、聘用或接收符合本实施细则第一条规定条件的人员及随迁家属,由用人单位(市属事业单位由主管部门,区属单位由区人事劳动保障局或教育局,人事关系由人才服务机构代理的单位由所属人才服务机构)报市组织或人事、劳动保障、教育部门核准,到公安部门办理落户手续。

本市接收的已婚毕业研究生在本市报到落户后,其配偶、子女凭市人事部门或教育部门审核签章的《已婚毕业研究生接收就业情况登记表》直接到公安部门办理落户手续。

第二章投资落户的准入条件第三条依照《规定》第十三条的规定,在开元区、思明区、湖里区、鼓浪屿区实际投资金额在200万元以上或从1995年度起连续三年年实际纳税额在30万元以上(扣除地方各项附加费和减、免、退税款,下同),兴办高科技型企业、科学研究单位的实际投资金额在100万元以上或从1995年度起连续三年年实际纳税额在20万元以上的,可一次性迁入3人户口(投资者及其直系亲属或企业骨干均可,由企业自定)。

每增加实际投资金额达100万元(高科技企业及科研单位50万元)或年实际纳税额每增加20万元以上的,迁入名额增加1人。

在同安区、集美区、杏林区以及海沧台商投资区实际投资金额在100万元以上或从1995年度起连续三年年实际纳税额在15万元以上,兴办高科技型企业、科学研究单位的实际投资金额在50万元以上或从1995年度起连续三年年实际纳税额在10万元以上的,可一次性迁入3人户口(投资者及其直系亲属或企业骨干均可,由企业自定)。

每增加实际投资金额达50万元(高科技企业及科研单位30万元),年实际纳税额每增加10万元以上的,迁入名额增加1人。

依照本条第一款、第二款规定,在按实际投资金额标准入户或按实际纳税额标准入户中,当事人只能选择其中一个标准办理落户。

依照本条规定属企业骨干员工户口迁入本市的,还应符合以下条件:1、符合本实施细则第一条第一款规定,但年龄相应放宽5周岁;2、具有合法固定住所;3、必须在企业服务满3年,并已缴交社会养老保险,且继续签订5年以上、由劳动保障部门认可的劳动合同。

第四条本市个人投资的企业可按照本实施细则第三条规定迁入投资人直系亲属或企业骨干的户口。

第五条依照《规定》第十三条的规定,符合本实施细则第三条规定条件的申请人,凭工商登记注册的营业执照和近期会计师事务所的验资报告或税务部门的纳税额确认证明到公安部门办理落户手续。

其落户地为企业注册所在地或申请人合法固定住所所在地。

第六条外商、华侨和港澳台同胞在本实施细则施行后在本市捐赠兴办公益事业的,捐赠额每达到100万元人民币,分别凭市侨务部门、市台务部门出具的捐赠认定书,可为其在本市具有合法固定住所的国内亲属办理1人的落户手续。

国内个人在本市捐赠兴办公益事业的,可参照上述条件,凭受赠单位主管部门出具的认定书,可办理本人或其国内亲属的落户手续。

第三章驻厦办事机构落户的准入条件第七条中央各部门、各省、自治区、直辖市人民政府办事处办理户口迁入人数不超过10人;省内外各地、市级人民政府办事处办理户口迁入人数不超过7人。

中央所属企事业单位、国内大中型企事业单位在本市设立的办事机构办理户口迁入人数不超过7人。

申请入户的人员应符合以下条件,并由市经发部门确认后,可到公安部门办理落户手续:(一)具有高级职称(含高级技师),年龄距法定退休年龄10年以上;具有中级职称(含技师)或文化程度为大学(大专),年龄距法定退休年龄15年以上;(二)有合法固定住所。

第四章购房落户的准入条件第八条依照《规定》第十四条的规定,凡在开元区、思明区、湖里区内购买2003年4月25日之后(不含当日)取得建筑主体工程施工许可证的商品住房,其成套商品住房建筑面积在150平方米以上(含150平方米)的购房者,可一次性办理房屋产权人或其共同居住的配偶、父母或子女不超过3人的常住户口(有多名成年子女的,只能办理1名成年子女的常住户口)。

凡在...

外地人能在厦门申请公租房吗

依据《厦门市住房市级公共租赁管理办法(试行)》的相关规定,外地人能在厦门申请公租房。

该《试行办法》中公共租赁住房的申请对象包括三大类: 第一类:面向个人(含家庭)申请,有户籍限制、收入限制,申请人需有厦门本市户籍才能申请;指的是具有本市户籍的家庭年收入为中等收入、中等偏上收入的住房困难家庭。

申请人需有本市户籍。

其中若申请人已婚,子女和配偶要共同申请,但他们的户籍没有限制。

若申请人为单身居民,年龄需超过30岁。

除了户籍和年龄限制外,申请家庭还应具备在厦无住房或者申请家庭的人均住房建筑面积要符合规定的住房困难标准、申请家庭上年度家庭收入不超过家庭年收入控制标准的条件,才有资格申请公共租赁住房。

第二类:未享受政府其他住房优惠政策的在厦无住房的各类引进人才,属于第二类。

应与单位签订了1年以上(含1年)的劳动合同,在厦缴交社保(柔性引进人才除外),且入选了区级以上(含区级)各类人才计划、人才工程、人才项目,那么您也具备申请公共租赁住房的条件。

第三类:第三大类人群的申请条件。

《试行办法》指出,在厦稳定就业的其他无住房职工也可申请公共租赁住房,其中还将优先保障从事城市公共服务领域、特殊艰苦岗位和本市重点发展产业的在厦无住房职工。

申请人同样需要与单位签订1年以上(含1年)的劳动合同,在厦缴交社保(柔性引进人才除外)。

不过,在每一批次公共租赁住房推出时,针对该类人群的申请条件,还有可能在从事行业、工作岗位等方面提出一些细化的要求,有意向的申请人应实时关注各个批次租赁方案的具体要求


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