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人才房住六年后

发布时间:2019-07-13 06:07:11投稿人 : 一方旅行网_行走在路上的奇闻异事围观 :0次

单位人才房,只住三年,该如何装修?单位分了一套两室一厅、建筑面...

长期待在甲醛环境中,会造成粘膜刺激,出现水肿、眼刺痛、、咳嗽、头痛,也可引发支气管哮喘。

经常吸入少量甲醛,能引起慢性中毒,出现黏膜充血、皮肤刺激症、过敏性皮炎角化和脆弱、甲床指端疼痛。

甲醛的去除方法可以借鉴这几条:1、通风方法,每天一个时间点来通风,通风有利于室内空气流通,甲醛都释放出去。

2、放置在柜子里面一些活性炭包,叶广泥材料,长期吸收柜子里面释放的甲醛味道3、好些的就是植物液草本甲醛清除剂分解去除,植物提取。

4、吊兰,芦荟很多都是选择这样的植物放在家里,卧室柜子上面,等着长大5、再好一点的就是使用环康除醛酶,快速又方便6、盐水擦拭家具,柚子皮之类的这些是比较老一辈的方法,不知道管不管用,科学讲是不行的...

我已申请了公租房住,现国家政府有人才住房,我还可以申请吗?

房价受市场影响和整策调控的影响比较大,从目前的国情国策来看,中国房价不会在三年内下跌。

一、城市化进程拉动房价上扬中国的城市水平只有百分之四十多此,而发达国家的平均水平是70%以上,中国离这个水平还有很大的差距,这就意味着还有大量的农民要进城,这些进城的农民需要住房,住房需求空间非常庞大。

中国正处于经济调整增长中,城市化进程正在加速,城市化进程的加速,必然伴随大量非城市人口涌入城市。

要知道,中国是个农业大国,农村人口占了大多数,光进城的农民,就是住房消费中一个非常诱人的数字,除非城市化进程停滞,农民才不会进城。

二、中国城市正处于大拆大建的高速发展期中国的城市扩容简直就是加速度前进,今天的一个城市,几年前的城区范围还很小,三五年后,城区范围就成倍数扩大。

拿广州来说,几年前城区范围只有一千多平方公里,今天已经扩大到3800多平方公里,城市的快速扩张,必然导致大拆大建,扩张后,需要大量的居住、工作人口相匹配。

此外,大拆大建还导致大量的拆迁性需求,并且都是小房换大房,普通房换高档房。

不可能城市扩张后,却无人进驻,而成为一座空城,事实证明,城市扩张到哪里,人口就填满哪里。

三、经济发展离不开房地产,支柱产业地位仍无法动摇大城市在几年前,都是以房地产作为支柱产业来对待的,当下大城市的经济发展走上正轨,房地产的支柱产业地位虽然不明显,但仍然在起着举足轻重的作用。

而在二、三、四线城市,房地产仍然是当之无愧的支柱产业,这就是为什么中央进行调控,地方政府却不配合的根源所在。

对于二、三、四线城市来说,尤其是三四线城市,产业薄弱,城市造血功能不足,只有依靠房地产来带动经济的发展。

房地产的开发,是城市方向的引领者,房地产开发到哪里,城市就延伸到哪里。

房地产的带动作用,是谁也不可低估的,几乎带动所有行业的发展,比如服装、化妆品等看起来与房地产无关,实际上服装和化妆品业的发展也有房地产的功劳,开发的大量服装和化妆品主题商城及专业市场,无不在推动其发展的车轮。

离开了房地产,各行各业都将受到不同程度的打击。

四、房地产成了地方财政的主要收入来源房地产成了地方政府财政收入的主要来源,这已经是一个不争的事实,我们不说房地产对地方经济的拉动,单是房地产开发所需的土地供应,就是地方财政的支撑点,如果缺了土地收入,地方政府的腰包就会囊中羞涩,减少了财政收入,就会影响到地方政府的行政力量、职权力量。

所以,无论中央怎么调控,地方政府自有算盘,拨打着自己的小九九,不能公开支持房地产,便在暗中支持,这也是中央调控成为“空调”的一个重要因素。

比如国家规定拿到预售证前不允许采用排号、放筹、登记、预订等,除了一线城市基本做到外,象二、三、四线城市,基本没有实行,政府睁只眼闭只眼,实际在暗中支持房地产发展。

五、奢侈消费风起云涌,助长房价飚升前些时间,盛传中国富豪在美国大把大把烧钱消费,“哥什么都没有,就是有钱”,这与刚改革开放那阵,靠着几份胆量而一夜暴富的洗脚上田的农民在夜总会“烧钱”比阔如出一辙。

中国刚富起来,由于长期以来的贫穷落后,加上文化底子薄,一旦手里有了几全钱,就“小农意识”高涨,摆阔比富,此为其一;其二,由于不少国人手里有钱了,生活好了,生活方式便发生了质变,由以前的吃得饱穿得暖上升为享受人生,当前国人的享受意识日益增强。

而宽大豪华的住房是享受生活最重要的元素之一,所以许多人开始换房,面积越换越大,档次越换越高。

中国的奢侈消费令世界瞠目结舌,并且有风起云涌之势,这些富人买房,出手大方,一看到心仪的房子,就买下,而且多是一次性付款。

因为他们有的是钱。

六、注意,是控制房价过快上涨,不是打压业内人士会被问到一个同样的问题:未来的房地产到底会是什么样的?将走向何方,国家为什么老和房地产过不去?问这些问题的人,有一点他们完全没有弄明白,那就是国家究竟为什么要调控房地产?调控房地产的真正用意是什么?许多开发商总认为国家在打压房地产,为此,一旦有了调控政策,便坐卧不安,感到迷茫。

国家为什么要调控房地产呢?因为房地产发展过快,长期占用“超车道”行驶,严重影响其他车辆通行;因为房价上涨太快,几乎是翻着跟斗上涨的,不利于改善民生。

中央政府调控的目的非常明确,只不过大家没有解读明白。

注意,中央调控房地产,是控制房价过快上涨,是“控制过快”,控制暴利,真正意图是不要让房价涨得太快了,但可以合理上涨,是将房价控制在一起合理的上涨幅度,而不是要打压房地产,中央政府对房地产对经济的影响和拉动作用,是非常清楚的,不可能打压房地产。

从这个意义上来说,房地产仍然会一路凯歌,在五年内指望房价下降,无异于痴人说梦。

当然,房价的波动是有的,短期下调后很快又会上升,主线上上升的。

七、通胀预期加大,带动房价上扬CPI在不断上升,农产品价格屡创新高,从经济学角度来看,食品价格指数将直接反射到房价上。

看看油价这几年攀升有多快,像滚雪球...

...如果每房间住4人,则有20人没处住,如果每间房住8人,则有一间...

在2009年3月11日的住房和城乡建设部新闻发布会上,有人问:对既买不起经济适用房又不够廉租房条件的“夹心层”,政府又如何解决。

住建部副部长齐骥给出的回答是:要加快公共租赁房的建设。

公共租赁房归政府或公共机构所有,用低于市场价或承租者能承受的价格向新就业职工出租。

这场对话是第一次将“夹心层”的苦涩如此高规格地铺陈于公共视野之中,也第一次给出了清晰的解决路径。

公共租赁住房是一个过渡性的解决方法。

就是这部分群体不属于低收入,但是他目前通过市场确实解决不了自己的住房困难。

因此,政府提供给他们一定的帮助。

过一段时间,当这部分群体有支付能力了,他们就离开公共租赁住房,到市场购买或承租住房。

2010年6月12日电由住房城乡建设部等七部门联合制定的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》12日正式对外发布,旨在解决城市中等偏低收入家庭住房困难。

2011年10月19日,北京市建委公布《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》,公租房首次向非京籍开放。

该通知将于12月1日起实行。

2012年8月9号,非京籍人员申请北京公租房出现实质性进展。

石景山颁布了北京首个具有实际操作意义的公租房申请程序和标准。

《公共租赁住房管理办法》已经第84次部常务会议审议通过,现予发布,自2012年7月15日起施行。

2 产生背景编辑本段 不能租廉租房,却买不起经济适用房;不能买经济适用房,却买不起商品房;刚刚毕业,收入低不但没有积蓄,买不起房又租不到便宜、稳定的房——这就是人们常说的“夹心层”。

尽管房地产市场和住房保障体系不断发展完善,但仍然有许多这样的家庭和新就业人员处在这个体系的“空白区”。

北京、天津、上海、常州、青岛、厦门、广州、深圳、重庆等城市纷纷开工建设或收购了一定规模的公共租赁房房源。

这种由政府建设、低于市场租金限价出租、能长期稳定居住的保障性住房,成为填补当前住房保障体系空白的希望所在。

2007年,有关部门就公共租赁房开始调研时,一个重要背景是,希望通过公共租赁房“探索解决大学毕业生等新就业人员的住房问题”。

“新就业人员的住房问题是各国都面临的一个难题。

他们虽然不属于低收入群体,但刚刚就业,积蓄少,存在阶段性的住房困难。

”齐骥表示,政府有责任支持他们解决住房问题,公共租赁房就是很好的方式。

3 机构设置编辑本段 重庆市公共租赁房管理机构设置 (一)综合处 负责文电、会务、机要、档案等机关日常运转工作;承担党群工团、人事、保密、信访、接待、新闻宣传、政务公开、纪检监察、机关财务及资产管理等工作;负责综合性、全局性材料的起草;负责公共租赁房政策法规的起草和涉法事务的处理。

(二)计划财务处 编制各类公共租赁住房工作年度计划,负责公共租赁房项目认定审批;编制公共租赁房资金计划,统计公共租赁房的投资情况和投资完成情况;研究公共租赁房建设资金投融资措施;负责公共租赁房资金的筹集、落实、分配和管理等工作;承担有关公共租赁房租金确定方面的工作。

(三)工程管理处 负责编制公共租赁房项目建设、项目竣工计划;负责组织公共租赁房项目设计审查、招投标等前期工作;负责监督检查公共租赁房工程项目建设进度和质量;负责组织公共租赁房项目竣工验收工作。

(四)住房管理处 负责编制公共租赁房房源储备、投放计划,并组织实施;组织审计政府出资的公共租赁房项目;负责公共租赁房的修缮管理工作;负责租金的收取管理和房屋维修经费的使用管理;对委托的房屋管理机构的监督管理;负责公共租赁房信息化建设,统计、分析、报送、提供公共租赁房发展动态和信息;受理对房屋管理机构的信访、举报,并组织查处;承担公共租赁房工作的监督检查。

(五)审核配租处 负责对主城区公共租赁住房申请对象的审核、建库、轮候、配租工作;负责公共租赁住房保障对象的续租和退出管理工作;负责组织主城区公共租赁房项目销售、交易审核和回购工作;负责公共租赁房申请对象的信息更新和档案管理。

4 政策解读编辑本段 重庆市公共租赁住房政策解读 一、申请对象 凡年满18周岁,在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭,大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员,均可申请公共租赁住房。

二、申请材料 公租房申请表、本人和共同申请人身份证明(属非主城区的另须提供居住证)、婚姻证明(已婚人员提供),共同申请人有单位的提供收入和住房分配证明。

同时,按照所属人员类别提供下列相关证明。

1.与用人单位签订劳动合同的人员:单位出具的工作收入和住房分配证明,劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。

2.灵活就业人员:灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明。

3.个体工商户:个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。

4.主城区退休人员:养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明,住房分配证明。

5.国家机关、事业单位在编工作人员:单位出具的工作收入和住房分配证明,住房公积金或社保证明。

社会保险费...

深圳新引进人才住房和生活补贴,过了公示期多久(几天)到账,实际...

时间因人而异的,具体的请看以下有关深圳住房补贴的办法:深圳市新引进人才租房补贴工作实施办法第一条 为做好新引进人才租房补贴工作,提高财政资金使用效益,根据《深圳市人才安居办法》(深圳市人民政府令第273号,以下简称《办法》)及相关规定,制定本实施办法。

第二条 《办法》规定的可以申请租房补贴的新引进人才,是指2015年1月1日后经市人力资源保障部门、区人力资源部门(含新区、前海现代服务业合作区,以下简称人力资源部门)接收的应届毕业生、调入的在职人才和引进的归国留学人员。

2015年1月1日前已经办理人才引进手续(指取得高等院校毕业生接收函、在职人才招调通知、留学人员报到行政介绍信)并在2015年1月1日后再次申办的人员不属于《办法》规定的新引进人才。

人才引进时点以引进审批文件签发时间为准。

第三条 市区人力资源部门按照职责分工,分别负责新引进人才租房补贴申请的受理、审核、发放及监管。

市人力资源保障部门委托市人事人才公共服务中心(以下简称市人事中心)具体负责市人力资源保障部门新引进人才租房补贴工作。

区人力资源部门指定专门部门具体负责本区新引进人才租房补贴工作。

区人力资源部门负责编制本区新引进人才租房补贴年度预算、决算,报市人力资源保障部门汇总;市人力资源保障部门负责编制其新引进的人才租房补贴年度预算、决算,汇总各区年度预算、决算,报市财政部门审核。

市人力资源保障部门新引进人才租房补贴资金,由市人事中心以国库授权支付方式,向市财政部门申请用款计划,办理资金拨付;各区新引进人才补贴资金由区人力资源部门向本级财政部门申请办理支付。

第四条 市财政部门负责审核新引进人才租房补贴资金的预算和决算,报市政府批准,分别将市人力资源保障部门新引进人才租房补贴资金下达市人事中心,将各区新引进人才租房补贴资金转移支付各区。

市财政部门在每年3月底前,按照上年度租房补贴实际发放情况,与各区财政部门就上年度新引进人才租房补贴转移资金进行结算。

第五条 《办法》第二十二条规定的符合申请发放租房补贴的以下条件是指:(一)“具有本科以上学历”以办理引进手续时申报的学历为准。

(二)“本人未正在租住公租房”是指,新引进人才未正在租住或者获准租住市区两级政府配租的公租房。

正在租住或者获准租住单位分配的重点企事业单位定向配租公租房、前海管理局配租的属于保障性住房性质的人才公寓,视为租住公租房。

(三)“调入年度”以引进审批文件签发时间为准。

(四) “年龄条件以调入年度的1月1日为判断时点”, 是指截至引进前一年度12月31日满足年龄要求的。

第六条 新引进人才租房补贴实行“一次申请、两次审核、两次发放”的办理流程,即申请人向人力资源部门提出一次申请,人力资源部门定期分两次审核申请,经审核合格后分两次发放租房补贴款。

第七条 新引进人才分别向为其办理接收、调入、或引进手续的人力资源部门申请发放租房补贴。

申请受理部门为出具引进审批文件的单位。

新引进人才应当在引进审批文件签发之日起一年内统一通过市人力资源保障局政府网站“新引进人才租房补贴系统(以下简称信息系统)”提出租房补贴申请。

未在规定期限内提出申请的,视为自动放弃申请资格。

第八条 人力资源部门每月首个工作日在信息系统中初审汇总上月租房补贴申请及申请人名单,补贴首次发放时间为申请审核通过后的次月。

第九条 租房补贴“两次审核”分为首发审核和续发审核:(一)首发审核。

人力资源部门初审后汇总申请人名单,分别送市公安部门核查户籍信息,市住房保障部门核查租住公租房情况、由其负责的购房优惠政策情况以及人才是否享受过租房补贴的情况。

人力资源部门根据核查结果以及《办法》和本实施办法规定的条件,审核租房补贴申请。

对符合申请条件者在本部门政府网站公示五个工作日;不符合申请条件的,本次申请终止。

租房补贴申请未审核通过但仍在引进审批文件签发一年内者,可以再次提出申请。

(二)续发审核。

首笔租房补贴款发放半年后,由信息系统自动发起续发审核程序。

人力资源部门初审后汇总申请人名单,分别送市公安部门核查户籍信息,市住房保障部门核查租住公租房情况以及由其负责的购房优惠政策情况。

经人力资源部门核实申请人仍为本市户籍、未租住公租房,未享受购房优惠政策,并在引进我市后累计在深缴纳三个月社会保险者在本部门政府网站公示五个工作日;不符合条件的,续发审核终止,申请人不得重新申请发放租房补贴。

人才申请租房补贴时点以审核时点信息状态为准。

第十条 经公示无异议或异议不成立的,人力资源部门将申请人纳入补贴发放名单,按照国库集中支付要求,向财政部门申请用款计划,将租房补贴款拨付至申请人金融社保卡的银行账户。

首次发放50%租房补贴款,第二次发放剩余款项。

申请人因个人信息不准确造成补贴发放不成功的,在更正个人信息后纳入下一个拨付周期。

第十一条 新引进人才有以下情形视为享受过租房补贴:(一)根据《办法》领取了领军人才租房补贴的;(二)根据《深...


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