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厂房招商专业人才

发布时间:2019-07-13 04:07:19投稿人 : 一方旅行网_行走在路上的奇闻异事围观 :0次

如何做好招商引资的工作?谢谢

方法问题也就是解决“桥”和“船”的问题。

采取什么样的方式才能收到事半功倍的效果,确实是新形势下我们应该研究和探讨的。

近几年来,我县在招商引资过程中也探索了不少好的途径,如充分利用人缘、地缘、亲缘、血缘关系的以情招商;动员已在我县投资兴业的老板,引荐新的投资者滚动发展的以商招商;对客商说到做到,表里如一的以诚招商;委托在外务工和工作人员捕捉信息,回报家乡的委托招商;到沿海经济发达地区对口挂职锻练、帮助工作的阵地招商;优化环境,营造一种“招商、敬商、亲商、富商、安商”的环境招商等,都取得了明显成效,并涌现出了许多不怕“千辛万苦、千难万险、千辛万苦、千言万语、千山万水”的感人事迹。

值得发扬,下面我再从另外一个角度就招商引资方法问题讲几个方面: 第一、载体的选择问题 招商引资作为组织经济工作的手段,必须选准动作载体。

纵观一些地方招商引资的成功经验,无不是选准了一种适时、合情、可行的运作载体,通过载体,给人们提供了一种相会、相识、相知、合作的机会和空间。

南阳为什么要把中医药、玉雕作为“两节一会”的主题?因为南阳是“医圣”张仲景的故里,中医药已逐步成为南阳既有国粹特色又有现代化基础的产业;“独山玉”素有东方翡翠之称,属中国四大名玉产量之最,玉雕业已成为吸引中外客商的一道亮丽风景线。

因此,南阳“两节一会”的运作载体实质上是建立在对南阳优势资源、优势产业的定位、挖掘、培育和张扬上。

有这些产业支撑,八方来客就有可看、可观、可谈的客观物质条件。

所以说,我们选择运作载体的时候,应建立在对我们优势资源,名牌产品的挖掘,宣传上。

善用优势,立足“卖”点,这样才能用较少的成本取得较大的收益。

第二、项目的运作问题 项目的运作就是项目的选定、推介、鉴定、投资、竣工、管理等一系列过程。

在项目的市场化运作上要踏踏实实,不张扬,不能图大。

如果贪大,求虚名,三五年过后大的没引来,小的没抓住,就会影响人们的积极性。

但是,目前在项目运作上,确确实实一些单位战略规划上的短视与轻率,缺乏实力支撑的“做大”情绪,往往使项目不能成为引领开放,促进发展的龙头。

就我县而言,在今后的项目开发上,要重点解决好三大问题:第一,政府要加强对项目的规划指导,建好项目库,做到“在建一批、储存一批、争取一批、前瞻一批”。

筛选项目必须符合国家产业政策,必须有广阔的市场前景,必须依托资源优势,使项目引进与开发优势资源相结合,与拉长产业链条相结合。

不能为了应付而拉夫凑数,不能脱离实际而盲目上项目,不能为了“政绩”而是面子工程和面子项目。

第二,对项目要进行分类包装,搞好市场化运作。

现在,咱们出去招商用的还是招商引资手册,但先进地方的境外招商活动,都是以制作精美的国际通行的“商业计划书”和光盘代替了过去的招商项目手册。

商业计划书它不同于写给政府看的可行性报告,而且直接写给投资人看的。

现在制约招商引资的瓶颈在哪里?我认为就在于创业者与投资者之间缺乏有效的沟通,投资者不了解创业者,创业者打动不了投资者。

所以,在“两个转移”即国际资本向周边转移东部沿海发达地区向中西部转移的大好时机,我们在项目、资金的引进上要解放思想,放宽视野,按照国际通行规划,对项目进行全方位的包装。

外商在洽谈项目的时候,不仅看你项目本身如何,还着重你的设备、生产、成本、营销等,所以要从生产设备,生产工艺、成本、消费、营销、竞争对手等进行全方位、系统性阐释,让投资者感到“把钱投到这个项目,肯定能赚钱”,使项目引进开发由“我要他来”到 “他要来”。

第三,要建好项目督查台帐,落实项目责任制。

对项目进行经常性跟踪问效,对可性性项目扭死不放,不达目的誓不罢休,雷厉风行,“引”则必成。

第三、招商的主体问题 我认为要实现两个转变:一是招商工作的主体是企业,而不是政府。

当前,要改变招商引资的被动局面,千方百计把企业推向利用外资的主战场,使之在招商引资活动中变配角为主角,变被动为主动,有目的、有计划、有准备地参加招商活动。

怎样才能使企业成为招商主体?就是对企业进行改制,变成股份企业,使企业彻底从政府的怀抱走出来。

现在企业出去引资,外商首先问的是私有还是国有,是国有就免谈,因为人家知道“公”鬼难缠。

二是实现“大众”招商向专业化招商转变。

招商队伍专业化,是提高引资质量的关键所在,是招商引资工作逐步走向规范化、程序化、组织化和市场化的必由之路。

各单位都应建立一支由具有一定政策水平、专业知识的高素质人才组成招商小分队,专门从事招商引资活动,他们应具有独立的决策权,内部有一整套严格的操作规则和信息网络;这样的小分队具有综合性,多功能的作用,开展工作比较灵活、机动。

第四、招商的环境问题 现在,“营造小环境,实现大开发”,“以优美的环境吸引人,以优越的条件留住人,以优惠的政策发展人”,“载下梧桐树,引来金凤凰”等等,只要我们翻开报刊杂志,到处都能看到各地招商引的优惠政策;各地都...

如何做好厂房的招商和销售

您可以登录赶集网或者58同城发布信息,也可以直接在百度上发布消息推广啊!这是网上浏览比较多的几个网站,具体其他专业的网站就不知道了。

这种大件的买卖租赁应该还可以在当地的报纸上做个豆腐块的广告,个人认为这是比较好的办法。

因为这样信任度高一点。

拙见,望有助!

工业园厂房的第二次招商要注意和了解那些事项?

土地增值税的问题恐怕是你即将面临的最大问题。

相关的问题也非常多。

你必须提供一些资料,我才能给你更多的建议。

首先你需要告知你所在工业园区的性质,是否是:保税?免税?是否还在:保税期?免税期?厂房的规划土地许可证性质,土地证性质???相关的东西实在是太多。

单纯来说,招商不需要注意什么,你只用谈租金就好了,关键在于你的招商对象是否能在你厂房所在的工业区顺利办妥相关手续,你恐怕需要做的是这些。

我没有qq,如果有实质性的问题,可以在这里提出。

想找厂房,请问深圳168厂房网上的厂房等物业招商信息如何

深圳168厂房网是一家专业的厂房出租网站,其网站内容面对的有个人,开发商,物业公司和经济人。

相比来说面对群体都比较针对性强,专业性强。

网站有会员系统功能,注册的会员发布信息必须要经过后强严格审核才能通得过。

所以上面的信息真实度还是比较高的。

[当然也不能排除一些中介会虚写盘源信息,多少会有点的。

做中介这块大家都知道的]不过深圳168厂房网首页的那些业主登的物业招商的信息相信基本都较真实,上面大多是物业公司和开发商做的广告,因为上面的资料很详细,会把具体的地址写出来,而中介一般情况下是不会写具体的地址出来的。

同样除此深圳168厂房网之外的这些同行网站,如160,好厂房,阿力士,本地宝等都是如此。

招商引资的企业厂房建筑是否有违章建筑问题

近来在江苏南通市通州区张芝山镇进行大范围的违章建筑的拆除,主要针对的就是企业,据统计大约拆除了四十多家,企业被实际拆除造成很大的经济损失,有的企业甚至刚刚建成不久还没有正式投入生产已经被强制拆除,我们针对这个问题采访到了企业方的代理律师--北京吴少博律师事务所吴少博律师,吴律师向我们介绍了本案的详细状况。

招商引资建工厂却是违建? 本案是发生在江苏南通市张芝山镇。

张芝山镇有很多企业都是在2000到2006年间进行招商引资行为的,在张芝山镇的塘坊村设立了专业的工业园区。

这个工业园区没有进行任何批准,但是现在实践中已经形成了一种潜在的工业园区的形式,企业经过招商引资来了以后跟塘坊村,包括跟其他的村都签订了相关的土地租赁协议,租赁了村里的土地,并且在土地租赁协议中都明确的写明是用于生产经营、使用于厂房建设并且生产经营,而且要为地方纳税政策作出一定贡献。

这几点在双方的租赁协议中都有具体的约定。

有了具体的约定之后,所有的企业就紧锣密鼓的进行了实际的建筑行为,在这个建筑过程之后,大约在2005、2006的时候,所有的企业都进行了实际的经营生产,并且在客观上形成了一个工业园区,几十家企业都在一起,问问当地的普通人都知道这里是一个工业园区的性质。

结果在2015年,南通市通州区有一个拆违章土地督察,要求建在所谓的非农业建设用地上的建筑进行拆除,恢复耕地

张家港厂房出租、 张家港哪里有厂房信息可以提供咨询?

不太好回答的问题。

前景最近肯定不太好,因为贸易类、加工类、钢铁类都受经济影响,对厂房需求少了,不过只是近期。

在你发现新的物业厂房时,必须签署代理协议,而客户到此处看房必须填写看房约定。

这都是为了避免私下成交。

而干这一行必须要有吃苦精神,除了在网上找信息之外,觉得多数的信息都在个开发区的项目中,而他们也有相应的招商部,你们要进行合作。

而没有招商部的,更需要你自己去搜集信息,地点在综合类或其他多以仓储、加工为目的的产业园区。

利润嘛,应该是相当可观的,不过成交要有更强的促成经验和为客户考虑的服务意识。

希望你成功!!...

在招商通发布厂房出租信息效果怎么样?是不是免费的??

无忧厂房网成立于2000年,隶属于中国权威招商引资门户网站“中国招商网”,是中国最早的专业工业地产行业门户网站,也是目前中国最大最权威的工业地产租售信息平台。

无忧厂房网定位中国工业地产市场,突出长三角、珠三角、环渤海经济带等中国主要经济发展活跃经济圈,是目前唯一能与多家园区及政府达成战略合作的招商网络平台,拥有大量的专业领域用户。

十年来,无忧厂房网发展迅猛,截止2009年12月,无忧已圆满实现“25战略”,扩张至25个主要经济发展城市。

在全国所有同类型的网站中,排名第一。

先进的互联网信息技术是跨越时空距离,节省交易成本的最有效手段。

在经济全球化时代,网络正改变传统的信息传播模式,打破了打电话,走出去,请进来的的招商引资方式。

通过互联网,进而创建一定规模的咨询服务平台,可以让客户了解各项政策法规、代理服务、项目信息;让足不出户,就能够充分交流互动。

对招商者来说,大大节约了引资成本;对投资者而言,增加了选择机会,降低了风险。

为更好地发挥互联网在对外开放中的积极作用,增进各地区、各行业以及经济开发区和高新技术部门同国内外的合作与交流,进一步加大招商引资力度,在国家有关单位的大力支持下,我们专门建立了中国招商网,旨在筑巢引凤,牵线搭桥。

作为一个招商投资行业的门户网站,我们专注于向您展示中国的宏观经济运行现状和相关政策,及时向您传递有关开发项目的热点新闻,投资项目方面的重要信息。

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